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제목	증시 활황으로 번 돈 서울·강남 주택 구입으로 유입…3.7조원중 65%
작성자	aa
작성일자	2026-06-14
[디지털데일리 이안나기자] 올해 들어 주식과 채권을 처분해 마련한 자금 3조7000억원 이상이 주택 매입에 쓰인 것으로 나타났다. 최근 증시 강세로 투자 수익을 실현한 자금이 다시 부동산 시장, 특히 서울과 강남권 고가주택으로 이동하는 흐름이 확인됐다는 분석이다. 14일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 자금조달계획서 자료에 따르면 올해 1월부터 4월까지 주식·채권 매각대금 3조7254억9400만원이 주택 취득 자금으로 사용됐다. 주택 취득 자금조달계획서는 주택 매수자가 거래 과정에서 자금 출처와 조달 방식을 신고하는 서류다. 투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역 내 주택 거래와 비규제지역의 6억원 이상 주택 거래 때 제출 대상이 된다. 특히 주식·채권을 판 돈은 서울 주택시장으로 가장 많이 흘러 들어갔다. 전체 리즈출장샵 광주출장샵 대전출장샵 대구출장샵 부산출장샵 울산출장샵 서울출장샵 인천출장샵 세종출장샵 김포출장샵 안양출장샵 안성출장샵 부천출장샵 남앙주출장샵 포천출장샵 수원출장샵 성남출장샵 안산출장샵 용인출장샵 가평출장샵 이천출장샵 일산출장샵 파주출장샵 평택출장샵 화성출장샵 의정부출장샵 양평출장샵 광명출장샵 동두천출장샵 고양출장샵 과천출장샵 구리출장샵 오산출장샵 시흥출장샵 군포출장샵 의왕출장샵 하남출장샵 양주출장샵 여주출장샵 연천출장샵 동해출장샵 삼척출장샵 속초출장샵 원주출장샵 강릉출장샵 춘천출장샵 태백출장샵 평창출장샵 영월출장샵 정선출장샵 고성출장샵 김해출장샵 밀양출장샵 사천출장샵 양산출장샵 진주출장샵 창원출장샵 통영출장샵 거제출장샵 김천출장샵 문경출장샵 상주출장샵 안동출장샵 영천출장샵 영주출장샵 포항출장샵 영덕출장샵 경산출장샵 구미출장샵 경주출장샵 울진출장샵 광양출장샵 나주출장샵 목포출장샵 순천출장샵 함평출장샵 보성출장샵 여수출장샵 익산출장샵 정읍출장샵 남원출장샵 군산출장샵 전주출장샵 김제출장샵 공주출장샵 논산출장샵 계룡출장샵 보령출장샵 서산출장샵 아산출장샵 천안출장샵 예산출장샵 청양출장샵 당진출장샵 충주출장샵 제천출장샵 청주출장샵 제주출장샵 서귀포출장샵 허그출장샵 광주출장샵 대전출장샵 대구출장샵 부산출장샵 울산출장샵 서울출장샵 인천출장샵 세종출장샵 김포출장샵 안양출장샵 안성출장샵 부천출장샵 남앙주출장샵 포천출장샵 수원출장샵 성남출장샵 안산출장샵 용인출장샵 가평출장샵 이천출장샵 일산출장샵 파주출장샵 평택출장샵 화성출장샵 의정부출장샵 양평출장샵 광명출장샵 동두천출장샵 고양출장샵 과천출장샵 구리출장샵 오산출장샵 시흥출장샵 군포출장샵 의왕출장샵 하남출장샵 양주출장샵 여주출장샵 연천출장샵 동해출장샵 삼척출장샵 속초출장샵 원주출장샵 강릉출장샵 춘천출장샵 태백출장샵 평창출장샵 영월출장샵 정선출장샵 고성출장샵 김해출장샵 밀양출장샵 사천출장샵 양산출장샵 진주출장샵 창원출장샵 통영출장샵 거제출장샵 김천출장샵 문경출장샵 상주출장샵 안동출장샵 영천출장샵 영주출장샵 포항출장샵 영덕출장샵 경산출장샵 구미출장샵 경주출장샵 울진출장샵 광양출장샵 나주출장샵 목포출장샵 순천출장샵 함평출장샵 보성출장샵 여수출장샵 익산출장샵 정읍출장샵 남원출장샵 군산출장샵 전주출장샵 김제출장샵 공주출장샵 논산출장샵 계룡출장샵 보령출장샵 서산출장샵 아산출장샵 천안출장샵 예산출장샵 청양출장샵 당진출장샵 충주출장샵 제천출장샵 청주출장샵 제주출장샵 서귀포출장샵 주택 매입에 투입된 주식·채권 매각대금 가운데 65.5%인 2조4396억3100만원이 서울 주택 매입에 사용됐다. 서울 내에서도 강남권 쏠림이 뚜렷했다. 강남구가 3706억9100만원으로 가장 많았고, 송파구 3531억5100만원, 서초구 2903억8200만원 순이었다. 고가주택 매입 과정에서도 주식·채권 매각대금 활용 비중이 커졌다. 15억원 이상 주택 매매에 쓰인 주식·채권 매각대금 비중은 2020년 3.2%, 2021년 4.9%, 2022년 4.5%, 2023년 4.1%, 2024년 4.6%, 2025년 4.7%로 5% 미만 수준을 유지해왔다. 그러나 올해 들어서는 흐름이 달라졌다. 올해 1월 9.3%, 2월 1∼9일 9.3%, 2월 10∼28일 9.1%, 3월 9.8%를 기록한 데 이어 4월에는 13.2%까지 올랐다. 15억원 이상 고가주택 매입 자금에서 주식·채권 매각대금이 차지하는 비중이 두 자릿수를 기록한 것은 이번이 처음이다. 이는 최근 국내 증시 상승세와 맞물린 현상으로 풀이된다. 주가 상승으로 투자 수익을 낸 개인들이 일부 자산을 현금화한 뒤 이를 주택 매수 자금으로 활용한 것이다. 통상 주식과 부동산은 투자 자금이 이동하는 대체 자산으로 여겨지지만, 최근에는 증시에서 발생한 차익이 부동산 시장의 매수 여력으로 연결되는 양상이다.
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